В деятельности ЗАО «СМУ № 3» выявлены многочисленные нарушения закона о долевом строительстве

УрБК, Екатеринбург, 07.08.2013. Управлением госстройнадзора Свердловской области проведена плановая выездная проверка соответствия деятельности ЗАО «СМУ № 3» требованиям федерального законодательства в области долевого строительства. Об этом сообщает пресс-служба управления.

С привлечением денежных средств участников долевого строительства застройщик осуществляет строительство 2х-секционного многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и стилобатной частью: помещение ТСЖ и офисы, магазины, детский клуб и полуподземная автостоянка с сетями инженерно-технического обеспечения в районе улиц Мельникова — Анри-Барбюса в Верх-Исетском районе Екатеринбурга.

В результате проверки управлением установлено, что в нарушение закона о долевом строительстве застройщиком в договорах участия в долевом строительстве указаны разные сроки передачи дольщикам объектов долевого строительства.

В 8 договорах между ЗАО «СМУ-3» и участниками долевого строительства (физическими лицами) указан гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование не более гарантийного срока завода-изготовителя согласно сертификатам и паспортам.

Кроме того, выявлено, что не все затраты, произведенные застройщиком на строительство жилого дома, являются обоснованными и непосредственно связанными со строительством.

В нарушение закона застройщиком ежеквартально не вносятся изменения в проектную декларацию, касающиеся сведений о финансовом результате текущего года, размере дебиторской и кредиторской задолженности.

Ежеквартальная отчетность застройщика за 1 квартал 2013 года содержит неполные и недостоверные сведения в части срока передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства и в части сведений об общей сумме обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

В целях устранения выявленных нарушений законодательства в области долевого строительства застройщику выдано предписание об устранении выявленных нарушений в срок до 28.10.2013 года.