С начала 2013 года цены на вторичную недвижимость в Екатеринбурге снизились на 0,5%

УрБК, Екатеринбург, 23,07.2013. Средняя цена предложения одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге составляет 70 тыс. 595 руб.

Согласно исследованию аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, существенной динамики цен на рынке по-прежнему не наблюдается. За последние четыре недели показатель вырос на 0,4%, а с начала года корректировка не превысила 0,7%. При этом по сравнению с пиковым значением февраля текущего года (на тот момент средняя цена составляла 70 тыс. 918 руб. за кв. метр) снижение составило 0,5%.

«Объем предложения на рынке перестал расти в апреле и в период летнего затишья несколько сократился. За два месяца число выставляемых на продажу квартир снизилось на 3%. При этом выбор у покупателей по-прежнему остается широким. В Базе данных Уральской палаты недвижимости сегодня предлагается более 9 тыс. объектов, что на треть больше, чем в начале года. При этом сроки экспозиции сократились по сравнению с началом года и сегодня остаются в пределах 4-4,5 месяцев», — поясняют в УПН.

В различных сегментах рынка в последние четыре недели фиксируются по большей части положительные корректировки цен. Наиболее существенная была зафиксирована в четвертом поясе. Здесь стоимость жилья поднялась на 1%. За квадратный метр в самых отдаленных районах города продавцы сегодня просят 52 тыс. 243 руб. Чуть ниже была динамика цен в центре. Стоимость жилья здесь за этот период поднялась на 0,8%. Квартиры в самом дорогом районе города предлагают в среднем по 89 тыс. 965 руб. за кв. метр.

В третьем поясе квадратный метр подорожал на 0,5%. Средний показатель для данных районов составил 61 тыс. 665 руб. за кв. метр. Стоимость квартир в первом поясе изменилась несущественно. Жилье на приближенных к центру территориях сейчас оценивается продавцами в 73 тыс. 256 руб. за кв. метр, что на 0,3% дороже, чем было во второй половине июня. Без изменений осталась лишь стоимость квартир в районах второго пояса. Она остановилась на уровне 65 тыс. 310 руб. за кв. метр.