УПН: элитное загородное жилье в Екатеринбурге перестало пользоваться спросом

УрБК, Екатеринбург, 21.12.2012. Элитное загородное жилье в Екатеринбурге перестало пользоваться спросом. Большей популярностью пользуются недорогие дома, которые покупаются как основное жилье. Эксперты связывают тенденцию с тем, что застройщики не понимают ожиданий потребителей.

«Сегодня акцент сместился в сторону недорогого жилья площадью 100-150 кв. м. Современные стройматериалы удешевляют возведение загородных домов, которые позиционируются и покупаются как единственное жилье. Причем, стоимость обслуживания загородного жилья и квартиры в Екатеринбурге находятся примерно на одном уровне», — говорит президент Уральской палаты недвижимости Игорь Обухов.

По словам начальника аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, цена кв. м. в загородной недвижимости в 2013 г. останется на том же уровне. Однако общая цена объекта будет снижаться за счет уменьшения площади дома или квартиры в таунхаусе, а также за счет дальнейшего упрощения проектов коттеджных поселков, которые постепенно смещаются в сегмент эконом класса. Ниша таунхаусов будет развиваться, но только в случае снижения площадей квартир до 80-100 кв. м. и максимального приближения данных объектов к городской инфраструктуре.

По словам руководителя отдела загородной недвижимости квартирного бюро «Ярмарка» Сергея Попова, медленное развитие загородного строительства связано с тем, что застройщики не понимают ожиданий потребителей, пишет «Бюро экономических событий».