В октябре 2011 года цены на вторичное жилье в Екатеринбурге увеличились на 1,5%

УрБК, Екатеринбург, 02.11.2011. За последние четыре недели стоимость жилья в Екатеринбурге выросла на +1,5%. На 31 октября 2011 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу, составила 61 215 руб. Темпы роста цен в течение осени сохраняются в среднем в пределах +0,3% в неделю. С начала года стоимость жилья в городе поднялась на 10,4% и достигла уровня, аналогичного средним показателям января — февраля 2009 г., сообщает пресс-служба Уральской палаты недвижимости.

Из-за высокой активности покупателей на рынке по-прежнему сохраняется тенденция к снижению объема предложения. По сравнению с маем текущего года в базе данных УПН стало выставляться на продажу на 19,5% квартир меньше. Только за последние четыре недели база сократилась на 425 объектов, а за пять месяцев — на 1500. Такая ситуация напрямую отражается на сроках экспозиции объектов, которые в последнее время снизились до трех месяцев.

В различных территориальных сегментах за последние четыре недели наибольший рост средних показателей фиксировался в районах второго и третьего поясов. Цены здесь выросли на 1,6 и 1,7%, а средние показатели составили 53 819 руб./кв. м и 50 029 руб./кв. м соответственно. Чуть меньшая динамика была зафиксирована в районах первого пояса, где стоимость квартир поднялась на 1,4%, до отметки 62 398 руб./кв. м. В центре Екатеринбурга и четвертом поясе рост цен составил 1,1%. Средние показатели в этих районах фиксируются на уровне 79 181 руб./кв. м и 41 993 руб./кв. м соответственно.