Уральская палата недвижимости: Темпы роста цен на жилье в Екатеринбурге остаются в пределах 1% в месяц

УрБК, Екатеринбург, 24.08.2011. Ситуация на вторичном рынке жилья Екатеринбурга в последние месяцы меняется мало. Темпы роста цен остаются в пределах 1% в месяц, объем предложения продолжает сокращаться на 2–2,5% в месяц, а сроки экспозиции объектов стабилизировались на уровне 3–3,5 месяцев. Об этом сообщает пресс-служба Уральской палаты недвижимости.

Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 59,33 тыс. рублей. За последние четыре недели этот показатель вырос на 1,2%, а с начала года — на 7%.

Росту ценовых показателей способствует высокая активность покупателей, которая сохраняется на рынке с конца прошлого года. По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, с января по июнь в городе было заключено сделок с квартирами на 32% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В различных территориальных сегментах наиболее заметный рост за последние четыре недели наблюдался в районах третьего пояса. Во втором поясе динамика была также весьма существенной. В первом поясе рост не превысил 1%, в четвертом составил 0,8%.

В сегментах квартир различных размеров корректировки также различались. Сильнее всего подорожали двухкомнатные квартиры. Динамика в сегменте однокомнатных квартир составила 1,4%. Трехкомнатные квартиры подорожали на 0,9%. Наименьшие изменения фиксировались в сегменте многокомнатных — с четырьмя и более комнатами — квартир.

Динамика цен в сегментах квартир различного типа в отдельных случаях превысила общегородской уровень. Так, «пентагоны» выросли в цене на 1,6%, хрущевки — на 1,3%. В остальных случаях динамика не была столь существенной.