Новости дня
12.08.2011

Эксперты УПН: На снижение объемов строительства жилья в Екатеринбурге может повлиять дефицит земли

УрБК, Екатеринбург, 12.08.2011. Проблемой, способной повлиять на снижение объемных показателей рынка является дефицит земельных ресурсов, считают эксперты Уральской палаты недвижимости. В последние годы, из-за падения спроса со стороны девелоперов, администрация города выставляла на торги все меньше земель под строительство многоквартирных домов. Поэтому сегодня многие участники рынка прогнозируют, что в ближайшие год-два застройщиков ожидает серьезный дефицит земельных ресурсов.

«Таким образом, можно говорить о том, что в ближайшей перспективе одной из основных тенденций первичного рынка жилья может стать серьезный дефицит предложения. Уже сегодня на отдельных локальных территориях выбор у покупателей заметно ограничен. Ощущается как недостаток жилых проектов и их качественного разнообразия, так и свободного предложения в строящихся домах. Во многих объектах доля не реализованного жилья минимальна, а в отдельных – все квартиры проданы. Это позволяет многим продавцам повышать цены даже на начальных этапах строительства. Пока это еще слабо отражается в масштабах всего рынка, но заметно влияет на ситуацию на отдельных территориях», — заявили в УПН.

Характеризуя ценовые показатели рынка, специалисты отмечают, что, начиная с 2010 года, цены на рынке жилья Екатеринбурга стабилизировались, а по отдельным сегментам был отмечен их незначительный рост. В первой половине текущего года тенденция плавного повышения цен сохранилась. За шесть месяцев динамика на первичном рынке превысила +6 %, а средний показатель поднялся до уровня 52 200 руб./кв. м.
Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
23.04.2014 В Екатеринбурге с начала 2014 года объем предложения жилья сократился на 7%

В Екатеринбурге на вторичном рынке жилья с начала 2014 года на 7% снизилось количество выставленных на продажу квартир. ...

07.03.2012 Уральская палата недвижимости: несмотря на высокую активность продавцов, рынок пребывает в равновесном состоянии

УрБК, Екатеринбург, 07.03.2012. На вторичном рынке жилой недвижимости Екатеринбурга продолжается рост предложения. За ...

24.02.2012 Уральская палата недвижимости: в Екатеринбурге по-прежнему ощущается недостаток как общего числа новых жилых проектов, так и их качественного разнообразия

УрБК, Екатеринбург, 24.02.2012. В последние недели одной из основных тенденций вторичного рынка жилья стал рост объема ...

09.12.2010 В 2010 году объем предложения на первичном рынке недвижимости Екатеринбурга снизился на 45%

УрБК, Екатеринбург, 09.12.2010. На первичном рынке недвижимости Екатеринбурга ситуация стабилизировалась. Застройщики ...

16.11.2009 Уральская палата недвижимости: Стабилизация ценовых показателей отмечается сегодня по всем территориальным сегментам рынка Екатеринбурга

УрБК, Екатеринбург, 16.11.2009. На протяжении трех кварталов 2009 года темпы снижения цен на рынке были весьма ...